2.7 Einbindung der Verwaltungsbeiräte / Beiratsschulung

Sanierungsphase:
Planung, Entscheidungsfindung & Beauftragung
Bildungsformat:
Präsenzseminar
Start/Termin:
22.03.2018
Lehr-/Lernmethoden:
Diskussion, Fallbeispiele, Vortrag
Workload:
4 Unterrichtseinheiten
Ort:
EBZ - Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum
Dozent:
Haase, Steffen

Inhalt

Der Verwaltungsbeirat vertritt die Interessen der Eigentümergemeinschaft und stellt damit -als drittes Entscheidungsorgan- ein wichtiges Bindeglied zur Immobilienverwaltung dar. Er unterstützt den WEG-Verwalter bei seinen Aufgaben und wird bei der Auswahl der Fachplaner, Baufirmen und Energieberater einbezogen. Er prüft Angebote und Kostenvoranschläge auf Einhaltung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer und wirkt bei der Auftragserteilung von Modernisierungsmaßnahmen mit. Mitunter kann es sinnvoll sein, zusätzliche Gremien zu bilden, um ein umfangreiches Sanierungsvorhaben vorzubereiten. Im Bereich der Instandhaltung und Instandsetzung kann insbesondere ein Bauausschuss für Abhilfe schaffen, der durch fachkundige Eigentümer besetzt werden sollte.

Die Veranstaltung hilft angehenden und amtierenden Verwaltungsbeiräten dabei, den Verwalter bei der Initiierung und Durchführung von Sanierungsprojekten zu unterstützen und zeigt Wege auf, wie durch die Gründung eines Bauausschusses die Begleitung und Zuarbeit zum Sanierungsvorhaben intensiviert werden kann. Das Seminar eignet sich auch für Verwalter. Es wird aufgezeigt, wie der Verwaltungsbeirat die Verwaltung entlasten kann und schafft die Rahmenbedingungen für eine vertrauensvolle und effiziente Zusammenarbeit.

 Die inhaltlichen Schwerpunkte dieser Lerneinheit erstrecken sich auf folgende Themen:

  • Aufgaben, Rechte und Pflichten des Verwaltungsbeirats
  • Haftung des Verwaltungsbeirats
  • Zusätzliche Aufgaben: Gründung eines Bauausschusses
  • Wahl und Kompetenz des Bauausschusses

Lernziele

Nach Abschluss der Lerneinheit sind Sie in der Lage

  • eine gegenseitiges Verständnis für die Zusammenarbeit zwischen Beirat, Verwaltung und weiteren Gremien zu entwickeln
  • fachlich versiert die Entscheidungs- und Willensbildungsprozesse zu unterstützen

Teilnehmerkreis

  • WEG-Verwalter
  • Hausverwalter
  • Verwaltungsbeiräte